Appartement à vendre, 105m², Metz

Description

Metz ? Devant-Les-Ponts | Appartement familial ou investissement pour co-location Situé dans le quartier de Devant-les-Ponts, à la fois calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz et de l'accès immédiat à l'A31 (axe Metz?Luxembourg). Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un confort de vie grâce à la proximité des commerces et services.Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 5 pièces au dernier étage, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par sa vue imprenable sur le Mont Saint-Quentin, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et privilégié.La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec point d'eau, idéales pour une famille ou un projet de bureau. Une salle de bains confortable, un Wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'agencement optimisé de ce bien.Une cave, une place de parking privative et un garage fermé viennent parfaire les prestations de cet appartement offrant un rapport qualité-prix indéniable.Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 87 lots, dont 47 lots principauxCharges annuelles : 6 182 Euro (chauffage urbain et eau inclus)DPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 Euro et 2 740 Euro(années de référence : 2021, 2022, 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :