Appartement à vendre, 59m², Orléans

Description

Appartement lumineux et rénové quartier saint marceau de 58,58 m², entièrement rénové, idéalement situé au coeur du très recherche quartier saint marceau.Situe au 5? étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et son environnement calme et sécurisé avec espaces verts clôturés.Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée et équipée, salle d'eau et coin buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une cave et une place de stationnement complètent ce bien.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots et avec des charges annuelles de 1826? pour ce lot. Pas de procédure en cours.Prenez contact avec votre agent dédié Henri Polaillon Ei (Rsac - Greffe d'Orléans) pour une première visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 826 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Infinity : Agent - Henri POLAILLONCarte T