Appartement à vendre, 69m², Grenoble

Description

Grenoble proche Centre-VilleSecteur Mc2 / Jean Perrot - Rue Paul Claudel EXCLUSIVITE Laurent Ardito Dans une copropriété de standing et sécurisée avec parties communes soignées et espaces verts.Au 4e étage avec ascenseur, Superbe Appartement rénové de 4 pièces de 70m².Belle Cuisine équipée ouverte sur le séjour 20m², 3 chambres, salle de bains en très bon état, un balcon/terrasse de 12m².Double vitrage avec volets roulants électrique, belle vue, calme et lumineux. Très bon état général.Arrêt de Tramway Mc2 (ligne A) à 300m. Pour votre confort : Une cave, un parking collectif ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Un grand garage en sous-sol est possible à l'achat en sus (18000?). Idéal 1er achat ou investisseur COPROPRIETE : 138 lotsCHARGES Annuelles De Copropriete : 2133?/an (inclus : chauffage urbain, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces verts?)TAXE Fonciere 2024 : 2095?Dpe : D / C Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : : Le Cabinet Besson Immobilier gère votre patrimoine depuis 1940 ! Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, 23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre DameLaurent Ardito ? & Xavier Magnin ? Vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 133 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1355.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .