Appartement à vendre, 124m², Bordeaux

Description

Exclusivité Cabinet Bedin - Bordeaux Euratlantique. Duplex d'exception avec terrasse – Quartier Euratlantique, Bordeaux Dans une résidence intimiste récente (2016), au 3? et dernier étage, découvrez ce superbe duplex situé en plein cœur du quartier Euratlantique, à deux pas de la gare Saint-Jean et du tram C (arrêt Carle Vernet à 50 m). L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, plan de travail en granit et accès direct à une magnifique terrasse de 35 m² exposée Est-Ouest, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et salle de bain privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. En plus d'un bel escalier, un ascenseur privatif permet d'accéder confortablement aux deux niveaux de l'appartement. Le bien comprend également une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'un grand cellier fermé pour du stockage. Chauffage individuel au gaz. Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée. Un bien rare, mêlant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au cœur d'un quartier en plein développement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1110 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 21 lots principaux , Surface Carrez 120. 1M²