Appartement à louer, 60m², Nantes

Description

Loyer : 898 € par mois charges comprises charges comprises dont - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle A Louer - Appartement Meuble 3 Pieces En Duplex - Nantes PERRAYVenez découvrir cet agréable T3 meublé en duplex au premier étage sans ascenseur d'une résidence privée. Il offre : une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un Wc séparé. A l'étage : deux chambres et une salle de bains. En annexe, un garage-box privatif.Chauffage individuel gaz et eau froide collective.Situé dans une résidence agréable, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Super U et World Market, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la Maternelle et l'Élémentaire Urbain Le Verrier à quelques pas.Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Les étudiants seront ravis de savoir que des universités comme le Campus Eductive et l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 5 km.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nantes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 897,81 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.40 euros ) : 920,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 790,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.