Appartement à vendre, 71m², Nantes

Description

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Jardin des Plantes - rue Gambetta, bel appartement T3 en dernier étage avec vue, ascenseur, balcon, garage et cave. Niché au 4ème et dernier étage, découvrez ce joli bien rénové avec soin par architecte. Coup de coeur assuré. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux avec bibliothèque sur mesure. Le tout pour 40m2. Les grandes baies vitrées donnent sur un balcon à la vue dégagée et sans vis à vis. L'espace nuit dessert 2 chambres au calme sur jardin, un Wc indépendant et une belle salle de bain avec multiple rangements. Béton ciré dans tout l'appartement et matériaux de qualité. Le bien a été entièrement repensé et rénové il y 2 ans (électricité, isolation, peinture, sols, aménagements). Aucun travaux à prévoir. Une grande cave et un garage fermé complète le tout. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Travaux architectural à venir sur la copropriété - budget déjà déterminé - plus d'informations sur demande. Un bien rare et coup de coeur sur une rue recherchée proche des commodités, commerces, et gare. Prisé. Pour plus d'informations et le visiter, Juliette Rondeau. (4.80 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours) - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 1262 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. 774Jr1 -