Appartement à vendre, 63m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T2 bis, 63 m², Hypercentre Clermont-Ferrand, Dernier étage - En hypercentre de Clermont-Ferrand, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement de 63 m² conjugue charme de l'ancien, volumes agréables et emplacement recherché. L'espace de vie s'articule autour d'une grande pièce baignée de lumière, sublimée par de belles poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et à la simplicité au quotidien. L'appartement comprend une chambre confortable, un bureau séparé (idéal pour télétravailler ou aménager un espace lecture) ainsi qu'un véritable dressing, rare et précieux pour un bien de cette taille. La salle d'eau propre et bien entretenue, est complétée par des Wc indépendants pour plus de praticité. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous installer immédiatement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Un lieu de vie chaleureux et lumineux, niché dans l'hyper centre, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp949281 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 640 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations