Appartement à louer, 40m², Tours

Description

Loyer : 660 € par mois charges comprises charges comprises dont - 190 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 565 € Honoraires charge locataire : 441 € Ttc dont - 120 € Ttc pour état des lieux À Louer : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre spacieuse vous offre un cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, vous garantit un confort quotidien.Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité.Le chauffage individuel électrique par radiateur assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, établissements de santé...) et des transports (lignes de bus, tramway), l'emplacement est idéal.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.