Appartement à louer, 41m², Lyon 7ème

Description

Loyer : 988 € par mois charges comprises charges comprises dont - 196 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 780 € Honoraires charge locataire : 541 € Ttc dont - 125 € Ttc pour état des lieux Appartement T2 Meuble - 41.61 M² - 5 Rue George Blanche Caton - 69007 Lyon - Appartement T2 Meuble - 41.61 M² - 5 Rue George Blanche Caton - 69007 Lyon A louer un appartement de T2 meublé d'une surface de 41.61m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placards, d'une salle de séjour ouverte sur une cuisine meublée et équipée (plaques, hottes, four, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain) une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec Wc. Une terrasse de 33 m² accessible par le salon et par la chambre et un garage N°118 au 1er sous-sol complète ce bien.Chauffage : collectif gazEau chaude : collective gazLoyer de 988 euros par mois charges comprises dont 98 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16 €/m² soit 665.76 eurosLoyer de référence majoré : 19.20 €/m² soit 798.91 eurosLe loyer de référence majoré est de 798.91, auquel s'ajoute un complément de loyer de 91.09 euros justifié par un immeuble sécurisé, un garage fermé en sous-sol, des placards aménagés, des équipements de cuisine et une terrasse de 33 m².Dépôt de garantie : 1780 € Les honoraires charge locataire sont de 540.93 euros (soit 11,00 euros/m²) comprenant :- 416.10 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 8 euros/m²)- 124.83 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3 euros/m²)DPE : C () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € (prix indexés au )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A-F. Loyer de 988,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 540,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.