Appartement à vendre, 26m², Rouen

Description

Vente d'un appartement T1 (26 m²) à Rouen, proche des commodités et des écoles! - A Vendre Rouen Centre - Studio Loueplacement Immobilier Citya Comprenant Loyer Hc Annuel / 4920 Euros Hcrentabilite A 6.3% Brutgestion Citya Pres de la place st Marc a Rouen, ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans cette belle ville normande.L'appartement est composé d'une pièce principale et d'un mezzanine, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort optimal.Le chauffage est assuré par un système individuel, utilisant une pompe à chaleur électrique, ce qui vous permettra de bénéficier d'une température agréable tout au long de l'année tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Super U à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Cet appartement T1 à Rouen représente une belle opportunité d'investissement locatifs avec un bel emplacement et une belle rentabilité .N'hésitez pas à Marie Voisin ou par email : Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :