Appartement à vendre, 80m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T4 / 3 Chs / Balconnet / Cave / Clermont-Ferrand / Salins / JAUDEL'agence Accord Immobilier 63 vous propose de venir découvrir ce T4 de 80.76 m2 au 2ème étage, traversant, lumineux avec balconnet de 0.89 m2 et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 80.74 m2 est composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (16 m2, 14.83 m2 et 10.38 m2), dégagements, salle de bains et Wc indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A Voir Rapidement ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière Accord Immobilier 63 . Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous .Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.03 % Ttc du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 149 000 EURCharges annuelles 2024 : 1 387 Eur soit environ 116 Eur / moisTaxe Foncière 2024 : 1 158 Eurconsommation: D (205) / Ges: D (44)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 Eur et 2 090 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :