Appartement à vendre, 61m², Orléans

Description

Situé au 2? étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 4 logements, ce lumineux T3 de 61,3 m² vous offre un cadre de vie paisible, au cour du quartier Saint-Marc recherché, dans une rue à sens unique.CARACTERISTIQUES Salon/séjour traversant Nord-Sud : lumière naturelle toute la journée Une chambre et un bureau Salle d'eau Chauffage individuel électrique performant Aucun travaux à prévoirATOUTS Environnement calme et résidentiel Parking privatif extérieur sécurisé Cave privative Charges très faibles: de 35 ?/mois Commerces, transports et bords de Loire facilement accessiblesCOPROPRIETE Pas de procédure en cours 12 lots dont 4 lots d'habitations Syndic bénévole Diagnostic énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 104 kWh/m²/anDépenses annuelles estimées : entre 1157 ? et 1565 ? (sur les années 2021 à 2023, abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Tarif : 159 500 ? Honoraires à la charge du vendeur.