Appartement à vendre, 49m², Le Mans

Description

Exclusivité ? Le Mans Hyper Centre ? Grand T2 Avec Terrasse Et Jardin Privatif ? Résidence Récente De 2009À vendre au Mans, en plein coeur de ville au calme, cet appartement T2 se situe au rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée construite en 2009.L'intérieur, en bon état général, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 27 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin. La chambre dispose de sa salle de bains privative et un Wc indépendant.L'extérieur constitue un véritable atout : une terrasse d'environ 12 m² et un jardin privatif d'environ 58 m², parfaits pour créer un espace repas, cultiver quelques plantations ou simplement profiter d'un extérieur en centre-ville, ce qui est très rare sur le marché.Les charges de copropriété sont très faibles, notamment grâce au chauffage individuel.Le quartier bénéficie de toutes les commodités : tous les commerces de proximité, supérette, restaurants, transports, arrêts de tramway, services médicaux, écoles, le tout accessible à pied. L'emplacement convient aussi bien aux actifs, étudiants, retraités ainsi qu'aux personnes recherchant un bien fonctionnel et idéalement situé.EN Option : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, proposée en supplément au prix de 10 600 ?. Elle offre un stationnement sécurisé et pratique, un véritable avantage en hyper centre.Pour toute précision ou pour organiser une visite, l'agence 4C Immobilier se tient à votre disposition.Carte pro. .Sasu 4C Immobilier au capital de 10 000 ? ? Siret 898 361 ? Tva Fr ? Carte pro Cpi délivrée par Cci de Mans et de la Sarthe ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission ? Caisse de garantie 154260Y auprès de Galian d'un montant de 120 000 ? ? Rcp 120 137 405 auprès de Mma Iard Assurances Mutuelles