Appartement à louer, 74m², Strasbourg

Description

Loyer : 1 420 € par mois charges comprises Loyer de base : 1 200 € - 220 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires charge locataire : 962 € Ttc dont - 222 € Ttc pour état des lieux Nouveaute Origami A Louer - Rue de l'Elbe à StrasbourgDisponible mi-décembreAppartement 3P de 74m² -Avec balcon couvertOpportunité rare,Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé rue de l'Elbe, le logement se compose :- d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle) et donnant accès à un balcon couvert en angle (avec éclairage, prise de courant et rangement),- d'un couloir pourvu de rangements sur mesures- de deux chambres avec rangements- d'une salle de bains fonctionnelle- et d'un Wc séparéPossibilité de stationnement résident à proximité immédiate de la résidence dans le parking Danube (Conditions à vérifier auprès du gestionnaire du parking)Ce qu'on aime ?- L'agencement efficace du logement- L'équipement du logement : chauffage au sol programmable via une application dédiée et volets électriques- La proximité du centre ville- Les rangements qui font partie de la location (placards, meuble Tv, armoires dans les chambres)Les points d'intérêts ?- Centre rivetoile, cinéma et commerces à proximité- Arrêt de Tramway 'Winston Churchill' à quelques minutes- Bus Ligne 30 Arrêt 'Danube le Vaisseau'Production de chauffage et d'eau chaude collective (chauffage urbain)Provisions sur charges d'un montant de 220,00 ? comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les éventuelles autres charges locatives.Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Honoraires de 962 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 222 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 ?/mois. Provision sur charges 220 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 ? et 730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Visite virtuelle sur notre site internet