Appartement à vendre, 47m², Orléans

Description

Dã©Couvrez cet appartement lumineux de 47 m² situé au 5áµ? étage dâ??une résidence bien entretenue, au cÅ?ur du quartier prisé de Châteaudun-Bannier. Idã©Al pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose dâ??un séjour agréable, dâ??une chambre spacieuse de 13,83 m², dâ??une cuisine indépendante et dâ??une salle de bains.Le bien dispose également d'un balcon et de la climatisation.Afin d'atteindre la lettre D du Dpe : il vous faudra changer les 3 fenêtres ainsi que le ballon d'eau chaude pour un montant d'environ 8500â?¬ à 11500â?¬. Son emplacement est un véritable atout :Ã? 200 mètres du tram A â?? arrêt Louis Braille,Ã? 200 mètres de la gare dâ??Orléans,Ã? proximité immédiate de Carrefour, Intermarché, boulangeries, restaurants et commerces de quartier.Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts à quelques pas, comme le Jardin du Docteur Jean Baranger.Les charges annuelles de copropriété sâ??élèvent à 2 055 â?¬, comprenant le chauffage collectif, lâ??entretien des parties communes et de lâ??ascenseur.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder â?? prix de vente : 116 000 â?¬.Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.