Appartement à louer, 27m², Tours

Description

Loyer : 472 € par mois charges comprises charges comprises dont - 47 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 425 € Honoraires charge locataire : 309 € Ttc dont - 84 € Ttc pour état des lieux À Louer : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie est idéal pour une personne à la recherche de confort et de praticité.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé. Le salon, spacieux et accueillant, vous invite à vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes.La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement est doté d'un système de chauffage électrique avec convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Situé au premier étage d'une résidence sans vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone urbaine.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 472,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 309,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635 et 859 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.