Appartement à vendre, 100m², Rennes

Description

Rennes - 35000 - Hypercentre : Sur une des places les plus emblématique de Rennes ! Amoureux du charme de l'ancien, du parquet Versailles, des moulures, de la hauteur sous plafond et de la vie citadine, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 5 seul sur le palier. Il vous offrira une double pièce de vie exposée plein Ouest donnant sur la place la plus connue et photographiées de Rennes, en refonte et rénovation totale avec un future écrin de verdure aux pieds de l'immeuble. Possibilité de créer une pièce de vie unique d'environ 40 m2, baignée de lumière en ouvrant une cloison. Dans la continuité de la visite, vous trouverez une vaste chambre de 20m2 exposée aussi à l'Ouest, un coin nuit de 2 chambres au calme à l'arrière du bâtiment, cuisine séparée avec projet d'ouverture (projet et visuels disponibles), salle d'eau avec W.C. Bel appartement avec beaucoup de cachet, doubles fenêtres pour isoler de l'extérieur, 2 caves sous voûtes en sous-sol et un grenier aménagé vendus avec. Appartement alliant parfaitement charme de l'ancien et emplacement. Dans une petite copropriété mi 18e siècle, dont le ravalement de façade vient d'être rénové avec les matériaux et techniques nécessaires pour ce genre de bâtiments. DPE consommation indicative : 303 kWhep/m2.an, Classe énergie : E. Copropriété composée de 22 lots dont 5 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1111.69euro/an. Copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111.69 euros.