Appartement à louer, 64m², Nîmes

Description

Appartement À Louer : Appartement T3 situé à Nîmes, dans une résidence calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour se prolongeant sur un balcon, deux chambres spacieuses avec un placard aménagé, cuisine séparée, salle de bains, wc séparé. Emplacement de parking privatif. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Leader Price, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité de l'École maternelle et de l'École primaire Léo Rousson, toutes deux situées à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les enfants. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Jeanne d'Arc et la Grande pharmacie Savajols, se trouvent également à proximité immédiate. Pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez profiter de plusieurs établissements tels que Carré Vip et Boulangerie Clapier, tous accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 6 km de Purple Campus Marguerittes, offrant un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Nîmes. Citya Arena Montpellier. Loyer de 746,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 770,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 842,01 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 194,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 842 € Ttc dont 194 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 680 € Montant des charges : 66 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations