Appartement à louer, 87m², Le Mans

Description

Loyer : 910 € par mois charges comprises charges comprises dont - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 973 € Ttc dont - 265 € Ttc pour état des lieux Jaures - À Louer : Appartement T4 situé dans le quartier Jaures, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 87 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La salle d'eau est bien agencée et fonctionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.Situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'immeuble est également doté d'un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le quartier est calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, notamment le tramway, ce qui facilite vos déplacements. L'interphone assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 937,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 972,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 265,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.