Appartement à vendre, 46m², Montpellier

Description

A Vendre - Montpellier Philippides - Rare!! Vaste appartement T2 de 46 m², avec terrasse de 6m², située au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située 7 Avenue Charles Flahault. Cet appartement sans vis-à-vis, traversant et lumineux, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec climatisation donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, donnant au calme côté parking, d'une grande chambre et d'une salle de bains ajourée avec toilettes. Volets roulants électriques. Double vitrage côté rue. Prévoir rafraîchissement/mise au goût du jour. Les plus : une place de parking privative, une cave individuelle avec électricité et un local vélos. Situé à proximité du tram (300m), des commerces, des Beaux-Arts, de la Fac de Pharma et du Creps, des hôpitaux et du centre-ville, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Faites vite!!! Contact : Gaëlle Cohen [Coordonnées masquées]. Prix : 169 000€ Fai (honoraires d'agence déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 34[Coordonnées masquées]29650