Appartement à louer, 20m², Tours

Description

Loyer : 450 € par mois charges comprises charges comprises dont - 29 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 421 € Honoraires charge locataire : 229 € Ttc dont - 63 € Ttc pour état des lieux À Louer : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Tours, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 20 m², cet espace optimisé est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de commodité.Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'ascenseur vous offre un accès facile à votre nouveau chez-vous, sans effort. De plus, vous apprécierez la tranquillité de cet appartement sans vis-à-vis, garantissant votre intimité.La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assure un confort optimal en toutes saisons.Ce bien est également doté de nombreux atouts pratiques : un digicode pour votre sécurité, un local à vélos pour les amateurs de deux-roues, et la présence d'un gardien pour veiller à la tranquillité de la résidence. L'emplacement est parfait, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et sécurité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 229,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.