Appartement à louer, 46m², Tours

Description

Loyer : 890 € par mois charges comprises Loyer de base : 820 € - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 640 € Honoraires charge locataire : 506 € Ttc dont - 138 € Ttc pour état des lieux À louer ? Joli type 2 en duplex meublé de 46,02m2, au calme en plein coeur de Tours ? Rue Victor HugoSitué à l'arrière d'un immeuble de caractère, au fond d'une cour paisible, ce charmant appartement de type 2 en duplex vous séduira par son atmosphère cosy et son emplacement privilégié au centre de Tours.Entièrement meublé, il propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine contemporaine équipée (four, micro-ondes, lave vaisselle, frigo-top, hotte, plaques de cuisson). La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce niveau.À l'étage, une chambre confortable ave un bureau, vue sur cour.Un vrai cocon au calme, à deux pas de l'effervescence du centre-ville, des commerces et des transports.Disponible immédiatement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Vous pourrez également utiliser la laverie située dans la résidence (voir conditions en agence)Disponible le 15 décembre 2025Loyer : 820 ? + 50 ? de charges (eau froide, entretien des communs)Dépôt de garantie : 1640 ?Honoraires de location : 369,27 ? (dont 100,71 ? pour l'état des lieux)Logement à consommation énergétique excessive : classe FUn lieu de vie unique, pratique et plein de charme, en hypercentre tourangeau.Contactez-nous vite pour organiser une visite !Honoraires de 506,22 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 138,06 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 820.00 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 ? et 1840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .