Appartement à louer, 48m², Dijon

Description

Loyer : 666 € par mois charges comprises charges comprises dont - 66 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 533 € Ttc dont - 146 € Ttc pour état des lieux À Louer : Appartement T2 à Dijon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. Il est situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue et calme.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques induction, mobilier) donnant également accès au balcon, d'une chambre spacieuse avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.Chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus. De plus, une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Intermarché Express, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et maternelles, toutes accessibles à pied.Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Institut Denis Diderot et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bienN'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Dijon.Logement libre le . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 666,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 687,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.