Appartement à vendre, 33m², Tours

Description

Jean Jaures - Immeuble Haussmannien Au dernier étage avec Ascenseur d'un superbe immeuble situé en plein coeur de l'hyper-centre de Tours ! Appartement T2 de 33,08 m² loi Carrez (44 m² au sol) comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, chambre, salle d'eau-WC. Grenier privatif sur le même palier. Exposition Sud et Ouest. Toutes les commodités se trouvent en bas de l'immeuble et la Gare est à 5 mn à pied. Vendu loué en meublé 640 euros hors charges par mois. Dpe actuellement en E mais avec passage en D sans réaliser de travaux grâce à la réforme du Dpe 2026 (voir image). Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 637 euros (eau comprise avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes, ascenseur...). 145.500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.78 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 493 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,78% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 € et 902 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations