Appartement à vendre, 85m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 85 m² Au coeur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la cathédrale. Découvrez cet appartement niché au 1er étage d'un immeuble en copropriété classé monument historique, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : Entrée accueillante Cuisine aménagée Salon lumineux Chambre confortable Salle d'eau Wc séparé Mezzanine offrant un espace supplémentaire Rangements optimisés Cave voutée de 25 m2 incluse Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface : 85 m² Prix du bien : 210000 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 363 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).