Appartement à louer, 44m², Tours

Description

Loyer : 644 € par mois charges comprises charges comprises dont - 88 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 491 € Ttc dont - 134 € Ttc pour état des lieux À Louer : Venez découvrir ce T2 lumineux situé dans le quartier recherché des Deux Lions à Tours, un environnement agréable et pratique au quotidien. Avec ses 44 m², cet appartement convient parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête de confort et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte).La chambre, spacieuse et calme, offre un véritable espace de repos. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC.L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, vous assurant sérénité et sécurité.Pour votre confort, une place de parking est incluse.La localisation constitue un réel atout : plusieurs supermarchés se situent à proximité pour faciliter votre quotidien.Les universités et laboratoires, comme Citeres ou la faculté de droit, sont à moins de 500 mètres, ce qui en fait une option idéale pour les étudiants ou les professionnels du secteur.Ne laissez pas passer cette occasion de louer un appartement alliant confort, praticité et sécurité.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 644,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 665,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 490,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.