Appartement à vendre, 59m², Lyon 5ème

Description

Special INVESTISSEUR Idéalement situé sur le quai Pierre Scize, à proximité de la gare Saint-Paul, Novea Immobilier vous propose à la vente, en Nue-Propriété, cet appartement T2 de 60 m2. Dans une copropriété de standing, il se situe au 3eme étage avec ascenseur, il bénéficie d une magnifique vue sur la Saône.Dès l entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un placard et une salle d eau avec toilettes.Il mène sur une grande pièce de vie avec alcove, une cuisine a équiper, et une chambre avec cheminée et alcove.Son parquet superbe parquet chevron, sa hauteur sous plafond et ses immenses fenêtres avec jalousies confèrent énormément de cachet à l appartement.Une cave en sous-sol complète le bien.Il est vendu en nue-propriété, et la Sacvl est l usufruitier jusqu en février 2032. L appartement sera remis au propre lorsque vous récupérerez l usufruit. Ainsi, aucune charge ne sera à vos frais jusqu a la fin de ce contrat. Il est actuellement loué.Contactez-moi pour plus d information.Ce bien est un beau placement immobilier, alors n hésitez pas!Honoraires inclus de 5.29% Ttc à la charge de l acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Novea Immobilier Lyon 5 : Laetitia De MATTEOAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 818 198 319 €199 000 honoraires inclus | €189 001.81 hors honoraires | Honoraires : 5.29% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires