Appartement à vendre, 192m², Lyon 3ème

Description

Quartier Préfecture / Lyon 3e Appartement bourgeois de 192 m² Idéalement situé cours de la Liberté, dans le très prisé quartier de la Préfecture, ce bel appartement dans un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur. Il se compose d une vaste entrée, d un salon lumineux, d une salle à manger, cuisine, 4 grandes chambres poss. 5), salle de bains et des toilettes séparées. Ses atouts : hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminées qui lui confèrent tout le charme de l ancien. L appartement bénéficie d une triple exposition et d une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement de choix À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports : Métros A, B et D Tramway T1 (Liberté) 22 lignes de bus Accès rapide aux grands axes (A6/A7, périphérique, aéroport Lyon-Bron) Quartier vivant avec marchés, cinémas, théâtres et espaces verts accessibles à pied. Contactez-Nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2363.00 et 3199.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 5Eme Element Immobilier : Gérante - Emilie Pernelle Carte T Cpi Rcp Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires