Maison à vendre, 148m², Lille

Description

Lille Saint Maurice - Lille Europe Emplacement idéal ! Bien rare dans le quartier ! Située à 5 minutes de la gare Lille Europe, dans une rue calme, maison pleine de charme de 146m² avec une configuration atypique . L'accueil se fait par un hall d'entrée bénéficiant d'un vestiaire et de toilettes. Le salon est convivial et a gardé tout son cachet. Il communique avec la salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse et fonctionnelle donnant accès à une grande terrasse de 50m² environ ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un bureau ou chambre. Les étages, se compose de 4 chambres et d'une salle de douche. Atout dans le quartier, le garage attenant ! Cette maison réunie toutes les caractéristiques d'une maison familiale. Catherine se tient à votre disposition : Classe énergétique : Dpe D (221) Ges D (42) – Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente hors honoraires d'agence : 534 000 € (2.8% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Ref agence : 3612