Appartement à vendre, 64m², Metz

Description

Appartement 3 pièces 64 m² À 10 Min De La Gare Quartier St Livier - Appartement 3 Pieces Avec 3 Balcons En exclusivité Visite virtuelle sur demande cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1930 ne manquera pas de vous séduire avec ses parquets d'époque, son terrazzo, ses hauts plafonds et son ambiance authentique. Idéalement situé à deux pas de la place St Livier et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Metz (1 km), ce bien profite d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, écoles, centre commercial Muse et transports en commun (Métis, Gare Sncf) accessibles à pied. Avec une surface Carrez de 64 m2, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort modern et se compose comme suit : - Hall d'entrée desservant toutes les pièces. - Une Cuisine équipée : lave-vaisselle, Four, plaque de cuisson.Elle offre également un accès direct au balcon. - Un cellier complètent cet espace. - Un Salon séjour lumineux et ouvrant sur 2 balcons offrant une vue dégagée sur la ville (possibilité de créer une 2ème chambre) - Une chambre spacieuse aménagée d'un dressing - Une Salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir éclairé, et de Wc. - Une Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Prestations techniques : double vitrage Pvc, chauffage individuel au gaz Viessmann, parquet chêne et pin, terrazo Informations Complémentaires - Charges annuelles : 802 Eur (quote-part) - Nombre de lots dans la copropriété : 28 (dont 14 lots principaux) - Honoraires à la charge de l'acquéreur : inclus dans le prix (5,8 %) Laissez-vous charmer par ce bien rare alliant cachet de l'ancien et vie citadine pratique ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Dpe Actualise Disponible Prochainement Dpe : D/ D Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).