Appartement à vendre, 92m², Rouen

Description

Appartement 92 m² Rouen Reference Annonce : - Gence & Associés Notaires vous propose, à Rouen Rive Gauche, cet agréable appartement familial de 92 m², situé au 2? étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Baigné de lumière, ce bien offre des volumes confortables et une disposition fonctionnelle. L'entrée dessert pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Une cuisine équipée, un espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible. Charges de copropriété : 547 € / trimestre (comprenant fonds de travaux, ascenseur, entretien des parties communes, Vmc et eau). À proximité immédiate des transports, commerces et centres médicaux, cet appartement représente un excellent compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :