Appartement à vendre, 65m², Bordeaux

Description

Appartement 2 pièces 65 m² Reference Annonce : l - T2 + Parking Bordeaux Proche du Jardin Public (33000) - T2 traversant de 65.02m² m² avec cellier et parking en sous-sol géré par un gardien impliqué. Quartier résidentiel dynamique - Commerces, écoles et toutes commodités à pied - Transports en commun : Tram D - arrêt Croix de Seguey à 7 min à pied de l'appartement Dans une résidence sécurisée, l'appartement traversant de T2 4 de 65.02 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur. Une propose une entrée avec placard, un salon de 24.81m² avec ses larges baies vitrées sur l'arrière de la résidence, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, un dégagement donnant sur le coin nuit avec une salle de bains, des Wc indépendants, un cellier et une chambre avec placard de 15.3m². Vous trouverez également un Cellier et un stationnement numéroté en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges trimestrielles : 580.07Eur (eau incluse) Tf : env. 1 524 Eur Quelques modernisations intérieures à prévoir : mise à niveau électrique et salle de bains) Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Contactez l'office notarial des Quinconces pour visiter au [Coordonnées masquées] ou par mail sur : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. Office Notarial des Quinconces - Thibault Sudre, Notaire Associé Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 227 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :