Maison à vendre, 99m², Rennes

Description

Maison 5 pièces 99 m² Reference Annonce : - A Rennes, quartier Poterie/Landry découvrez cette maison familiale dans un environnement de vie recherché et apprécié de Rennes, cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche de nombreux points forts de la ville : le parc du Landry pour les balades et loisirs, des écoles et établissements scolaires accessibles, ainsi que le bus à 5 min à pied facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Rennes offre aussi une riche vie locale avec commerces, services et équipements à portée de main. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité des espaces et le cachet de la demeure. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres confortables, une salle de bain et un second Wc, offrant un véritable confort pour toute la famille. Un grenier offre un potentiel de rangement supplémentaire. Le garage attenant et communicant pour un stationnement facilité et des espaces complémentaires pratiques. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec jardin, idéal pour les moments de détente ou jeux en plein air. Chers confrères et agences s'il l'un de vos clients est interressé, n'hésitez pas à nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 204 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :