Appartement à vendre, 81m², Rennes

Description

Rennes, T3 - Rennes Centre ? Rue de Dinan Situé dans une résidence récente de 1992 avec ascenseur, cet appartement exposé plein sud offre une belle luminosité. Il dispose d'une cave et d'un garage, et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés . A seulement 400 mètres du métro ligne A (station Anatole France) et à proximité immédiate des commerces du square de la Rance, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort et praticité. Chauffage individuel gaz. Chaudière neuve. Prévoir raffraichissement des murs. Rennescentre RueDeDinan ExpositionSud AppartementLumineux Balcon Ascenseur Garage Cave MétroLigneA AnatoleFrance ProximitéCommerces ImmobilierRennes QuartierRecherché - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1290 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 950 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 950 euros. 310 000 euros + Honoraires de négo. : 13 950 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)