Appartement à vendre, 92m², Tours

Description

Idéal investisseur. Paul Bert Situé dans un secteur recherché, (Quai Paul Bert) cet immeuble de rapport sans charges de copropriété offre une configuration parfaitement adaptée à la location étudiante ou meublée. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 de 40 m² comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, une cuisine et une salle d'eau. Une cour privative de 20 m². Un bâti annexe de 8 m² pouvant servir de local vélo, de rangement ou de buanderie. Premier étage : Un T1 de 16 m². Un T1 de 14 m². Deuxième étage : Un T1 supplémentaire. Équipements et caractéristiques techniques : Chauffage collectif au gaz de ville. Chaudière récente. Compteurs individuels pour chaque logement (eau et électricité). Compteur indépendant pour les parties communes (eau et électricité). Points forts : Immeuble indépendant, sans syndic. . Présence d'un extérieur privatif pour un lot. Bonne configuration pour la location classique, meublée ou segmentée. Revenus brut à date : 20640 € Foncier: 1 800 € 314 900 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)