Maison à vendre, 287m², Rennes

Description

Propriété 9 pièces 287 m² [Exclusivite] Lamotte Transaction vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Jules Ferry. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée. Son potentiel encore partiellement exploité n'attend plus que vous pour être révélé. Une belle endormie, comme on en voit rarement à Rennes. Prix net vendeur: 1 400 000€ soit 1 463 000€ honoraires d'agence inclus Surface : 287 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).