Maison à vendre, 425m², Grenoble

Description

Grenoble, a deux pas du parc pompidou, a 15 minutes a pied du centre ville et proche de toutes les commodites, maison divisee en plusieurs appartements, d'une superficie totale habitable de 425 m², s'elevant sur trois niveaux, equipee d'un monte escalier electrique desservant chaque etage. Rez de chaussee : garage de 51 m², dont une partie avec une hauteur sous plafond de 5 m, ferme par un rideau metallique motorise et disposant d'un wc. Second garage de 35 m², egalement equipe d'un rideau metallique motorise. Piscine enterree de 9 m x 4 m avec revetement pvc arme, nage a contre courant, filtre a sable, fermee par une veranda aluminium de 97 m² et de 5 m de hauteur, avec chauffage de l'eau et de l'air. Elle comprend une cuisine, un wc et une salle d'eau. Acces au jardin ainsi qu'un salon de 40 m² avec escalier menant a la mezzanine du premier etage. Premier etage : mezzanine avec salle d'eau et wc, communicante avec une chambre. Palier donnant acces a un studio independant de 35 m², comprenant une salle d'eau, wc et kitchenette. Deuxieme etage : appartement de 160 m² comprenant un hall d'entree, une cuisine, un salon/salle a manger donnant acces a une terrasse de 18 m² exposee plein sud, trois chambres, une lingerie, wc separes, une salle de bains et une salle d'eau. Troisieme et dernier etage : appartement de charme avec poutres apparentes, d'une superficie de 82,37 m² habitables et 12,53 m² de surface utile, comprenant un salon donnant acces a une terrasse de 18 m² exposee sud offrant une vue imprenable sur les massifs, trois chambres, une salle d'eau et des wc separes. Les portes palieres sont blindees, la maison est equipee d'une alarme, de menuiseries aluminium a rupture de pont thermique et d'un chauffage au gaz dans l'ensemble du batiment. En mitoyennete, un local professionnel de 280 m² en rez de chaussee, loue a une entreprise depuis 1991 avec un bail commercial 3 6 9, generant un loyer de 1 762 € ht par mois.