Appartement à vendre, 215m², Grenoble

Description

Situé au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier classé, cet appartement aux volumes hors normes séduit dès l'entrée par son très grand couloir qui distribue harmonieusement toutes les pièces de l'appartement dont la plupart en enfilade. A gauche de la double entrée, se trouvent des toilettes indépendantes, une première salle d'eau, une superbe chambre avec plafond à la française, un parquet Chantilly travaillé tel un damier avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. On découvre ensuite une seconde chambre avec son placard dressing puis une vaste pièce salle à manger salon bibliothèque au parquet en trompe l'oeil. La seconde pièce à vivre au parquet à chevrons offre un bel espace de bureau par laquelle on accède à une grande chambre en angle avec un dressing et son dallage à cabochon. La dernière pièce propose une cuisine indépendante avec une mezzanine atypique. De magnifiques cheminées, différentes essences de parquet, des superbes plafonds à la française disposant d'une hauteur sous plafond de presque 4 m 50 offrent des pièces baignées de lumière naturelle. L'appartement est doté d'espaces de rangements conséquents, d'un galetas et d'un cave dans une copropriété de standing bien entretenue.Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lotsCharges annuelles : 1 872,08 eurosPas de procédure en cours Taxe foncière : 2 978 eurosCLASSE Énergie : C / Classe Climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 150 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Sylvie Barrier (Ei) - Agent commercial indépendant Rsac Grenoble n° 831 535 372 Sylvie Barrier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Grenoble.