Appartement à louer, 75m², Marseille 10ème

Description

Dernier Étage – Duplex Meublé & Climatisé – Terrasse 33 m² – Ascenseur ? Disponible fin mars 2026. Toutes Charges comprises. Dans une résidence récente (2015), au cœur du village La Capelette / Pont de Vivaux, superbe T3 traversant de 75 m² en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur, entièrement meublé et climatisé. ✨ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 33 m², exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journées ? À l’étage : 2 chambres spacieuses(17 m² et 13 m²) Salle de bain avec Wc (4 m²) Dégagement avec dressing (7 m²) Balcon de 3 m² accessible depuis la deuxième chambre Au niveau principal : Seconde salle d’eau avec Wc et machine à laver (5 m²) Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, incluant lave-vaisselle (28 m²) ? Box fermé en sous-sol (15 m²) disponible en supplément : 100 €/mois ? Accès sécurisé par portail de garage motorisé ? Loyer & charges Loyer total : 1 350 € charges comprises Appartement : 1 100 € Charges : 250 €, comprenant Tout : ? Chauffage collectif (confort + économies) ? Eau chaude ? Eau froide ? Ascenseur ? Accès sécurisé résidence & portail garage ? Entretien des parties communes ? Taxe d’enlèvement des ordures ménagères ? Conditions Premier contact uniquement par message, avec présentation du/des profil(s) Assurance loyers impayés obligatoire Revenus exigés : ≥ 3x le loyer (dossier demandé) ❌ Agences s’abstenir