Appartement à louer, 32m², Nantes

Description

Bonjour, Particulier, je loue un T1 Bis dans l'Hyper-Centre de Nantes. La location comprend : - L’appartement de 32m² + mezzanine - Un débarras / placard sécurisé sur le palier avec lumière indépendante - Une cave privée et sécurisée au rez-de-chaussée d'environ 4m² avec lumière et prises électriques (vélos, trottinettes…) - Un grenier privé et sécurisé au 5ème étage de 13m² au sol (sous les toits avec une lucarne / puits de lumière extérieure). = Soit une surface totale disponible au sol de plus de 50m² pour habiter et ranger. L’Appartement est non meublé et vient d’être entièrement rénové et isolé : salle de bain, cuisine (équipée sauf frigo), électricité, chauffage, sols, murs et toutes les ouvertures remplacées (double vitrage), y compris porte d’entrée isolée et sécurisée. Il se situe au premier étage d’une petite copropriété située à une minute à pied de la place Royale et de l'arrêt de tramway "Commerce" (cours des 50 otages). Il est traversant et donne sur une rue piétonne côté salon et sur la cour intérieure côté cuisine. L'appartement d’une surface totale de 32m² est constitué d'une : - Cuisine indépendante (avec évier et plaques électriques) - Salle de bain indépendante avec douche et toilettes - Pièce de vie de 23m2 - Mezzanine suspendue (5m²) non comprise dans la surface de l'appartement (emplacement lit double). Autres : - Belle hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres dans le salon (lumineux) - Appartement équipé de la fibre (Internet) - Porte d'entrée de l'immeuble sécurisée (digicode) - Chauffage électrique programmable. Dpe réalisé le 9 décembre 2025 Classe énergétique : D Ges : B Kit photos disponible par mail, appartement libre, visites possibles dès maintenant, premier contact par mail. Loyer de 720€ + 30€ de provision pour les charges locatives. Dépôt de garantie de 720€. Agences s’abstenir, particulier à particulier uniquement.