Appartement à louer, 52m², Nantes

Description

Appartement T3, situé à Nantes quartier Saint-Donatien. L’Atout de cet appartement est la terrasse avec vue directe sur l'Erdre, sans vis-a-vis, exposé ouest ! 4ème et dernier étage traversant et lumineux. Immeuble complètement rénové en 2020 situé dans une impasse privée au calme, fermé par un portail. Accès sécurisé par interphone. Disponible en Mars 2026 L’appartement est meublé, mais vous pouvez le personnaliser avec vos meubles complémentaires et votre déco bien entendu ! L'appartement comprend : - une entrée, - une cuisine équipée d'un four, plaque de cuisson, micro-ondes, frigo, hotte, lave-vaisselle, bouilloire, nombreux placards de rangements, vaisselle - une arrière cuisine avec un lave-linge combiné lavant-séchant, - un salon sur terrasse donnant sur l'Erdre : canapé, fauteuil, meuble Tv, Tv, table et chaises, - une salle d’eau : douche à l'italienne, vasque et meuble sous-vasque, 1 colonne de rangement, - chambre 1 : 1 lit 160 cm, 1 placard, - chambre 2 : 1 canapé lit, une buanderie de 3 m de long, - Wc séparé, - une cave privative au sous-sol, - stationnement possible dans la rue privative, - jardin collectif de copropriété - un local vélo collectif fermé à clé Chauffage collectif, Chauffe-eau électrique. De particulier à particulier, pas de frais d'agence. Ligne de bus C6 à 300m, Supermarché à 900m, Ecole à 500m. Loyer 900 euros mensuel + 150 euros de charges locatives comprenant entretien parties communes, espaces verts, le chauffage, l’eau et les taxes ordures ménagères. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 1800 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Merci de me par email pour organiser les visites, en préparant les pièces justificatives suivantes pour chaque locataire : - préciser le nombre de locataires, - pièce identité des locataires, - 3 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur justifiant que vous êtes à jour des loyers et charges, - 3 derniers bulletins de salaire des locataires, - dernier avis d'imposition des locataires, - une caution avec les mêmes pièces demandées que pour les locataires.