Maison à vendre, 83m², Rennes

Description

Propriété 4 pièces 83 m² REFERENCE Annonce : Al/2025-06- Ren-176 - A Renover Ou Demolir, quartier Rue de Chatillon/bd Albert 1er, une propriété à usage d'habitation comprenant : - Au Nord-Est du terrain, une maison d'habitation construite avec soubassement en pierres, murs en terre sous couverture d'ardoises comprenant : o Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, couloir avec buanderie, une salle d'eau, un WC. o A l'étage : deux chambres et un grenier o Combles perdus au-dessus. - A la suite vers Ouest, un bâtiment à usage d'habitation composé de : o Au rez-de-chaussée : entrée avec véranda, une cuisine, une grande pièce, une salle d'eau. o A l'étage : deux greniers - Appentis en construction légère, - Cour devant et jardin à l'Ouest. Le tout d'une surface d'environ 285m² à déterminer par géomètre et issue d'une parcelle de plus grande importance. Prévoir travaux de rénovation ou travaux de démolition pour exploiter un terrain à bâtir PRIX honoraires de négociation inclus : 343.860€ Prix Net Vendeur : 330.000€ Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.2%Ttc 13.860€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : office notarial Serandour-Huon & RIMASSON Votre référent : Aude Launay - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 83 m² Prix du bien : 349070 € Prix du bien hors honoraires : 335000 € Honoraires Ttc : 4.20 % soit 14070 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 529.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :