Appartement à louer, 40m², Orléans

Description

? T2 à louer – 40 m² – Résidence calme et sécurisée (Orléans – Croix Fleury)- Balcon – 2 places de parking ⚠️ Logement Non Meublé ⚠️ Disponible au 01/01/26 Situé dans le quartier Croix Fleury à Orléans, à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, laverie, bar-tabac) et proche des gares (Fleury-les-Aubrais : 1,8 km, Orléans : 2,4 km), ce T2 de 40 m², situé dans une résidence construite en 2012, offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable. Parfait pour une personne seule ou un couple. ➡️ Description du logement : • Entrée avec placard • Pièce de vie lumineuse de 22 m² avec salon + cuisine entièrement équipée • Chambre de 12 m² • Salle de bain (6 m²) avec douche, meuble vasque et coin lave-linge • Balcon de 3 m² • Chauffage au gaz • Performance énergétique : Classe C ➡️ Atouts supplémentaires : • 2 places de stationnement privatives • Résidence calme et sécurisée • Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur • Arrêt de bus Ligne 6 (2 min à pied) + Tram B (15 min à pied) ➡️ Conditions de location : • Loyer : 650€ dont 70€ de charges • Dépôt de garantie : 580 € • Garantie Visale exigée ? Prévoir pour votre dossier (Pièce d’identité, avis d’imposition 2025, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, attestation visale)