Appartement à louer, 25m², Nice

Description

Bonjour, suite à une libération anticipée de notre logement, nous louons notre appartement type loft avec coin nuit en mezzanine et salle de bain-WC d'une superficie totale de 23m² environ. Il est situé au bas de l'avenue de la lanterne, proche des facultés, du lycée des eucalyptus, de l' Hedec, du lycée Paul Augier ou encore de l'IUT Nice Côte d'Azur. Il est également à 2 pas des plages et de la promenade des anglais. Il est situé au premier étage d'une villa. Le studio ne donne pas côté route et est donc très calme. L'accès dans la villa se fait par digicode et interphone pour plus de sécurité. A proximité, vous trouverez toutes les commodités : une pharmacie, un supermarché Carrefour Market, un supermarché Casino, une boulangerie, un magasin de bricolage, restaurant asiatique, banque... Et surtout la promenade des anglais à 200 mètres. Mobilité : Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité du studio dont le premier est 100 mètres. La ligne Tram est à 200m (4mn à pied). (Station Ferber) des Stations Velib proches Le studio dispose d'une pièce principale avec cuisine intégrée toute équipée et une chambre en mezzanine avec un lit 2 places. Il possède un équipement complet : -machine à laver, -télévision led, -cuisine entièrement équipée (vaisselle), -canapé convertible (2 places), -table + 4 chaises, -un aspirateur, -un lit 2 places en mezzanine (matelas neuf), -un frigo, -un micro-ondes, -des plaques vitrocéramiques , -fenêtres en Pvc, -meuble à chaussures, -divers rangements et penderie..... De plus, l'appartement est équipé d'une connexion internet Wifi. Le loyer est fixé à 650€ + 100€ de charges (Eau, Edf, charges communes, taxe d'ordures ménagères, Internet Wi-fi). Une régularisation sera effectuée en fin de bail. Pour toutes personnes intéressées, je vous demande de bien vouloir me par mail. Je demande des garanties solides de la part d'une personne se portant caution (fiches de salaire à l'appui) car trop de mauvaises surprises... Visites Possibles dès cette semaine, jusqu'au samedi au plus tard ou début janvier. Le contrat sera un bail étudiant allant de janvier 2026 à juin/juillet 2026. (Possibilité de rallonger de quelques jours pour raisons scolaires ou autres) Demande d'un versement d'un dépôt de garantie d'un mois de loyer (hors charges) qui validera le contrat de location. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou d'autres photos.