Appartement à vendre, 67m², Clermont-Ferrand

Description

? Appartement T3 – 67 m² – Dernier étage – Lumineux & tout équipé – Pont de Vallière Adresse : Quartier Pont de Vallière, au pied de la Coulée Verte Surface : 67 m² Étage : 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) Garage, parking & 2 caves inclus ✨ Description : Situé dans une résidence calme et verdoyante au pied de la Coulée Verte, cet appartement traversant de 67 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70 très bien entretenu (copropriété de 2 étages, majorité de propriétaires). Entièrement rénové en 2017, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. ?️ Composition : • Grand salon lumineux avec balcon et cuisine ouverte américaine entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.) • Deux vraies chambres spacieuses (dont une avec balcon) • Salle d’eau moderne et lumineuse avec douche à l’italienne • Parquet flottant dans toutes les pièces • Chaudière neuve (février 2025) Appartement vendu meublé et entièrement équipé si souhaité. ? Annexes : • Garage fermé (actuellement loué 90 €/mois, libre à la vente ou à poursuivre avec le locataire) • Une place de parking extérieure • Deux caves saines et sèches ? Atouts : • Résidence calme et verdoyante, au pied de la Coulée Verte • Traversant, très lumineux, avec balcons orientés Est/Ouest • Aucun travaux à prévoir (ni dans l’appartement, ni dans la copropriété) • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ➡️ Visites sur rendez-vous – Agences s’abstenir, merci.