Appartement à vendre, 58m², Strasbourg

Description

Appartement De Charme – 3 pièces – 58 m² – Contades, rue Schwendi À proximité immédiate du parc des Contades, au sein d’un immeuble de caractère datant de 1890, cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. D’Une superficie habitable de 58 m² et 74 m² au sol, il se distingue par ses volumes bien répartis et le charme de l’ancien. Agencement • Entrée avec dégagement et vestiaire • Salle à manger avec coin repas • Cuisine équipée dînatoire • Salon cosy avec espace Tv • Espace bureau • Deux chambres avec rangements • Salle d’eau avec Wc • Buanderie Prestations • Belle luminosité • Parquet bois et solivage apparent • Hauteur sous plafond agréable • Cave en sous-sol • Pompe à chaleur électrique (système réversible) • Espace de rangement sur le palier du 1er étage En Resume Un appartement de caractère, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, dans un environnement privilégié à deux pas du parc et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Informations Complementaires • Surface : 58 m² • Charges annuelles : 1 812 Eur • Prix Fai : 262 500 Eur • Prix hors honoraires : 250 000 Eur • Honoraires : 12 500 Eur Ttc (à la charge de l’acquéreur) • Taxe foncière 2025 : 917 Eur Diagnostic Energetique • Classe énergie : D (219 kWh/m²/an) • Ges : B (7 kg CO₂/m²/an) • Estimation des dépenses annuelles : 1 027 Eur à 1 389 Eur (prix moyens , abonnements compris)