Appartement à vendre, 41m², Marseille 3ème

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du Lmnp : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence Le 124 124 Bd National, 13003 Marseille [Url masquée pour votre sécurité]/ T2 meublé de 41.40 m2 au 6e etage Prix de vente : 111 162Eur Loyer annuel perçu : 6 420Eur Charges annuelles : 612Eur Taxe foncière : 488Eur Exploitant : Uxco Bail en cours 03/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an