Appartement à louer, 43m², Lyon 8ème

Description

Spacieux T1 ouvrant sur jardin intérieur clos, au rez-de-chaussée d’une maison située en retrait de la rue, dans un environnement très calme. La pièce principale, de 31 m2, offre un coin nuit avec lit double et armoire/penderie et un coin séjour avec canapé, table, chaises. La salle-de-bain est équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes. La cuisine, de 8 m2, est équipée d’un évier, de plaques vitrocéramique, d’un four, d’un frigo et de meubles de rangement hauts et bas. Possibilité de garer vélos ou trottinettes dans un espace commun, partagé avec les deux autres locataires occupant la maison. Dans cet espace, un lave-linge est à disposition des trois locataires. Place de parking sécurisée réservée à cet appartement (accès par un porche fermé). La maison se trouve rue Claude Violet, près de la mairie du 8ème arrondissement, à 3 mn. Du tram T6 (arrêt Mermoz Californie), à 10 mn. Du métro D (arrêts Laennec ou Mermoz-Pinel) et du tram T2 (arrêt Bachut-Mairie du 8ème), de plusieurs lignes de bus (C15, C22, C25), d’une station Vélo’v, de tous commerces et services. Elle a été entièrement rénovée en 2017. Le jardin intérieur de la maison constitue un espace extérieur clos agréable et fleuri, qui double l’espace de vie aux beaux jours. Loyer mensuel : 715,00 €. Pas de charges collectives. Provision pour charges individuelles en supplément : 80 €/mois (eau, électricité, gaz, internet box fibre, entretien chaudière, ordures ménagères). Aucun abonnement individuel n’est à souscrire par le locataire. Libre à compter du . Loué par le propriétaire, pas de frais d’agence. Garant demandé.