Maison à louer, 90m², Perpignan

Description

Rare! Perpignan centre-ville, charmante maison de ville 90 m² T3 meublée avec grande terrasse 30 m² + parking dans garage privé ! Libre à partir de ° contact par téléphone uniquement (appel, pas de Sms) Dossier sérieux exigé ! Située à quelques pas des lieux de vie en plein centre-ville, dans une impasse très calme et très sécure, cette charmante maison de ville traditionnelle d’environ 90 m² a été rénovée voilà peu d’années et possède des atouts rares en centre-ville : une grande terrasse + un emplacement de stationnement dans un parking privé attenant à la maison. Cette maison R+1 sur 2 faces, a toutes les pièces de vie au même niveau au premier étage. Elle se compose d’une entrée desservant toutes les pièces, d’un salon et d’une cuisine semi-ouverte sur le salon, ouvrant tous les deux sur la superbe terrasse végétalisée de 30 m² et sans vis-à-vis (orientation sud et ouest) avec une remise de 5 m², 2 belles chambres + 1 grand dressing offrant beaucoup de rangement + 1 Wc séparé, 1 salle d’eau moderne. La cuisine est entièrement équipée avec un mobilier moderne de qualité avec un plan de travail en granit splendide avec lave-vaisselle, four multifonction, réfrigérateur/congélateur de grande capacité, plaque induction, etc… Le salon est très « cosy » avec sa cheminée d’angle (non-fonctionnel) et son mobilier qui invite à la détente. Ces deux pièces de vie s’ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis et très calme. Les deux chambres (10 & 11 m²) sont spacieuses et bien équipées, le dressing de plus 5 m² offre beaucoup de rangement. Toutes les pièces principales ont une climatisation réversible gainable et les combles sont très bien isolés. Au Rdc, vous trouverez une entrée indépendante (c’est une maison individuelle !), une buanderie avec machine à laver et cumulus et surtout un garage individuel dans lequel vous pourrez stationner votre véhicule. Les points forts : Le positionnement en centre-ville dans un secteur très calme et sécure, la terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, l’emplacement de stationnement dans un garage individuel, la climatisation réversible Daïkin dans toutes les pièces principales avec isolation des combles et double-vitrage dans les pièces de vie. Pour résumer, une maison qui sera très agréable à vivre ! Loyer 940 € + 50 € de charges (provisions sur eau + taxe sur ordures ménagères) Dépôt de garantie 2 mois hors charges (c’est un meublé !) Premier contact par téléphone ! Dossier sérieux exigé !