Appartement à louer, 45m², Montpellier

Description

Loue superbe T2 Duplex traversant, situé au premier étage et deuxième étage dune petite résidence rue du Triolet, au calme et en plein cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, à 100m de la ligne 1 de tramway (accès centre ville Comédie en 15 min.). L’Appartement d’une surface de 45m² a été entièrement rénové avec de très belles prestations. Il se compose au premier niveau d’un beau volume avec entrée (et grand placard), cuisine équipée et aménagée (hotte-plaques induction-meubles hauts et bas), séjour donnant accès sur une grande terrasse de 13m². Au deuxième niveau, il dispose d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau et d’une chambre qui s’ouvre sur une terrasse de 8m². Climatisation réversible chaud/froid. Résidence sécurisée. Place de stationnement privée dans parking fermé au sous-sol de la résidence. Libre à partir de fin janvier 2026. Loyer 700 € + charges mensuelles estimées à 75 € (provision soumise à régularisation annuelle). Garanties demandées : Revenus 3 fois le montant du loyer et/ou garant caution solidaire. Pas de frais d’agence, Particulier à Particulier (Pap). Contact par email dans un premier temps.